- Home
- Over Eurosafe
- Nieuws
- Oplossingen voor de hedendaagse kasteelheer
Oplossingen voor de hedendaagse kasteelheer
15 maart 2022
We weten: DBM-contracten stimuleren de opdrachtnemer al in de ontwerpfase na te denken over de consequenties van het ontwerp in de exploitatiefase. En toch worden niet alle relevante onderwerpen meegenomen. Vaak omdat ze niet in het focusgebied liggen. Gelukkig houdt Eurosafe Solutions onze markt -wat betreft werken op hoogte en in besloten ruimtes- scherp. Publicatie Architectenpunt - jaargang 7 | editie 14
We spreken Manager Sales Jan Kwanten van Eurosafe Solutions over het belang van veiligheidsmaatregelen voor werken op hoogte én over schaarste. ‘In de tijd dat we nog kastelen bouwden, met van die grote kransen met kaarsen in de ruimtes, dachten we al voor de realisatie aan de gebruiksfase. Daarom zijn die kransen nagenoeg allemaal uitgerust met een katrol zodat men de krans op de vloer kon onderhouden en voorzien van nieuwe kaarsen. Door een toename van het aantal focusgebieden, inmiddels moeten architecten zich immers met véél meer zaken bezighouden dan alleen het ontwerp, raken dit soort praktische en arbeidsvriendelijke onderhoudsoplossingen in de vergetelheid. Maar regeren is vooruitzien, dus wij houden waar mogelijk de vinger aan de pols.’
'Om architecten extra bij te staan, bieden we onze quick scan aan, een korte studie van een ontwerp waarin we letten op onderhoudsgevoelige zones in relatie tot werken op hoogte of in besloten ruimtes.'
~ Jan Kwanten / Manager Sales, Eurosafe Solutions
Niet zo complex
‘Gelukkig worden we door de DBM-contracten gedwongen in de ontwerpfase alle aspecten van een gebouw mee te nemen. Hiermee komt er ook meer focus te liggen op voorzieningen waarmee je sneller en beter onderhoud en service kunt uitvoeren. Het lijkt allemaal heel complex, maar eigenlijk valt het best mee. Een gebouw is een soort lego. Het is een doos met een fundament en een binnen- en buitenschil. Als je dat blokje voor blokje op papier van achter naar voren opbouwt, mis je niets.’
Quick scan
'Om architecten extra bij te staan, bieden we onze quick scan aan. Dit is een korte studie van een ontwerp waarin we letten op onderhoudsgevoelige zones in relatie tot veilig werken op hoogte of in besloten ruimtes. Stel je ontwerpt een pand aan het water, maar hebt nog niet nagedacht over het onderhouden van de gevel. Wij monitoren deze situatie en komen met een passend advies zoals bijvoorbeeld een gebouwgebonden oplossing. Door dit al in de ontwerpfase mee te nemen garandeer je een zorgeloos en efficiënt onderhoud, want er hoeven geen dure pontons en steigers te worden opgebouwd die slechts eenmalig kunnen worden ingezet.’ We begrijpen dat we maar een klein aandeel hebben in de totale bouw, maar als er niet nagedacht wordt over hoe mensen straks veilig moeten werken, kunnen alternatieven in de exploitatiefase veel geld kosten.’
Een mooi voorbeeld hiervan is het project MFO II ontworpen door Paul de Ruiter Architects. Het multifunctionele onderwijsgebouw (MFO II) van Erasmus Universiteit Rotterdam wordt een van de duurzaamste universiteitsgebouwen van Nederland. In het atrium zijn boomstammen gebruikt en is er door de toepassing van groene wanden échte natuur aanwezig in het gebouw. Deze moeten echter wel veilig bereikbaar zijn voor inspectie en onderhoud. Door ons in de beginfase al te betrekken hebben wij onze bijdrage kunnen leveren dat het atrium, de groengevels en de cascadeschachten op een veilige manier te bereiken zijn, zonder dat het afbreuk doet aan het ontwerp en de beleving én zonder dat het veel extra geld kost.
Robotisering tegen schaarste
‘Door vroeg in de keten al na te denken over hoe je gebouwen veilig inricht met effectieve middelen en minimale inzet van personeel, bieden we bovendien een oplossing voor de arbeidsschaarste die onze markt zo kenmerkt. Het opbouwen van mega steigers hoeft niet meer wanneer je in de ontwerpfase al nadenkt over oplossingen als robotisering. Een prima oplossing voor een glasdak of voor het reinigen van pv-panelen. Maar ook hier dienen we op voorhand wel na te denken over hoe je de robot bereikt wanneer deze in storing zou raken. Als dat ding midden in een pv-panelenveld de geest geeft en je kunt er niet bij, dan sla je alsnog de plank mis.’
Meedenken
‘Wanneer je een gebouw bouwt, heb je automatisch te maken met het Bouwbesluit 2012 en de daar achterliggende checklist veilig onderhoud op en aan gebouwen 2012. Dit document heeft weer routing naar de arbeidshygiëne strategie. Vanwege esthetisch oogpunt kiest de architect er doorgaans niet voor om de borstwering omhoog te trekken zodat er collectief vrij gewerkt kan worden. Een hekwerk geniet derhalve ook niet de voorkeur. Een niet zichtbare, maar wel veilige oplossing uiteraard wel. Eurosafe Solutions denkt hierin graag mee.’
‘Met Rope Access bieden we een veilige, weinig arbeidsintensieve oplossing op hoogte. Deze werkmethodiek -ook wel de abseiltechniek genoemd- is effectief, kostenbesparend en duurzaam. Met Rope Acces worden locaties bereikt die normaal gesproken niet of moeilijk toegankelijk zijn. De touwtechnieken worden ingezet voor het reinigen van ramen en gevels, het doen van inspecties, het realiseren van schilderwerkzaamheden, het onderhouden van staalconstructies en het begeleiden van hijswerkzaamheden. Hoogwerkers of steigers -die meer mankracht vragen- zijn niet meer nodig.’
Vragen? Stel ze gerust
Wil je meer weten over hoe Eurosafe Solutions haar unieke Safety Circle propositie bij jou kan toepassen en welke voordelen het oplevert, neem dan gerust contact op.
