Wijzigingen Bouwbesluit & Bbl

De inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) was uitgesteld tot 1 januari 2024. Hierdoor schuiven geplande wijzigingen automatisch door naar deze datum. Het 'Praktijkboek Bbl' geeft de belangrijkste inhoudelijke verschillen met het Bouwbesluit 2012 aan.

Er zijn diverse wijzigingen gepubliceerd, waarvan de inwerkingtredingsdatum nog niet formeel is vastgesteld. Naar verwachting zal dit gelijktijdig met het Bbl zijn. Deze omvatten het volgende:

• Nieuwe bouwkundige eisen voor liften in woongebouwen. Liften in toegankelijkheidssectoren moeten beter worden beschermd tegen brand en rook. Met een vereiste WBDBO van 60 minuten en de verplichting van een voorportaal zonder woningtoegangen.

• Verbod op rookgasafvoer via de gevel bij verbrandingstoestellen voor vaste brandstoffen.

• Toegankelijkheidseisen voor (eengezins)woningen vanaf de openbare weg.

• Veiligheidsplan en veiligheidscoördinator verplicht voor bouw- en sloopwerkzaamheden met risico's.

• Strengere eisen voor oplaadvoorzieningen van elektrische voertuigen, inclusief uitschakelbaarheid in parkeergarages.

• Verplichte sprinklerinstallatie in parkeergarages onder slaapgebouwen.

• Overgang naar eisen aan daglichtfactor in plaats van equivalente daglichttoetreding.

• Verduidelijking van eisen voor vrijhouden van vluchtroutes en doorvalveiligheid bij verbouwingen van huurwoningen.

• Aanscherping van ventilatie-eisen voor de horeca.

• Uitzondering op installatiekeuringen volgens EPBDIII.

• Aanpassing van eisen voor verbouw van bouwconstructies.

• Voorgenomen wijzigingen. Waaronder periodieke beoordeling van constructieve veiligheid; verlaging van brandklasse van binnendeuren; aanscherping van schileisen voor tijdelijke woonfuncties; voorkomen van oververhitting tot middelen van warmteweerstand van uitwendige scheidingsconstructies.